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| 实施机构 |
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| 实施依据 | 《中华人民共和国房地产管理法》（主席令第72号）第四十五条：“向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。” 《城市房地产开发经营管理条例》（国务院 248 号令）第二十五条：“房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内，作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。” 《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：“商品房预售实行预售许可证制度。到省辖市、县(市)房地产管理部门申领商品房预售许可证。” 《城市商品房预售管理办法》（建设部95号令）第六条：“商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。” |
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| 审批证件名称及有效期 | 商品房预（销）售许可，一年 | |||
| 办理时限 |
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| 备注 |
