商品房预销售许可

开封市人民政府门户网站 www.kfbb.gov.cn 类别：行政许可发布日期：2017-12-10

序号	职权名称	实施依据	办理环节	责任事项	责任科室	承诺时限（天）	法定时限（天）
1	商品房预销售许可	《中华人民共和国房地产管理法》（主席令第72号）第四十五条：“向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。” 《城市房地产开发经营管理条例》（国务院248号令）第二十五条：“房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内，作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。” 《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：“商品房预售实行预售许可证制度。到省辖市、县(市)房地产管理部门申领商品房预售许可证。” 《城市商品房预售管理办法》（建设部95号令）第六条：“商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。”	受理	接受房地产开发企业提出的申请	房地产开发和市场管理科	7	10
			审查	审查申请人提供资料是否齐全
			决定	资料齐全决定受理并进行审批
			送达	将审批结果送达申请人
			事后监管	对申请人预售过程中进行检查和提出指导性意见

开封市住房和城乡建设局行政职权运行流程图-2.jpg